Заявление собственников о вступлении в СНТ

[Спец]

В данной теме подготавливаем инструкцию для собственников, которым повышают оплату по надуманным поводам.

1. Ознакомиться с уставом СНТ: https://drive.google.com/drive/folders/1uqBoXpPVgYtl6S8u06y73Bl82gc-difG?usp=sharing
2. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества (редакция 14.07.2022): https://istrinskiyrodnik.ru/wp-content/uploads/2023/02/fz-217.pdf
3. Заявление на вступление в члены товарищества нужно заполнить и отправить заказным письмом с описью вложений почтой. Законом установлен срок рассмотрения такого заявления – 30 календарных дней. В уставе этот срок не прописан. По закону решение о принятии в члены товарищества принимают члены правления. В уставе же прописано, что это компетенция общего собрания членов товарищества (как это было во время действия ФЗ-66). Но закон главнее устава, поэтому принимать должны в правлении.
4. Бланк заявления:

Председателю правления Садоводческого некоммерческого товарищества
«Истринский родник»
ИНН 5017073398 ОГРН 1075000011921
Шамсутдинову Тимуру Анваровичу
Адрес: 143513, Московская обл., Истра г.о., Истра г., Сафонтьево д., тер. ЖК «Истринский родник», д. 82

От собственника земельного участка ФИО
Зарегистрированного по адресу
Паспорт  серия №
Выдан
Конт.моб.тел.                 
Е- mail
                                         
ЗАЯВЛЕНИЕ
На вступление в члены СНТ «Истринский родник»

Прошу принять меня в члены СНТ «Истринский родник», на основании зарегистрированного права владения/распоряжения земельным участком в границах СНТ «Истринский родник», кадастровый номер земельного участка _________________, порядковый номер земельного участка ____________________

Обязуюсь:
1.Соблюдать требования Устава, внутренние регламенты и Положения СНТ «Истринский родник» и требования законодательства Российской Федерации в отношении пользования земельным участком.
2.Обязуюсь исполнять обязанности, предусмотренные Уставом СНТ «Истринский родник», своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы в порядке и размерах, установленных Уставом и Общим собранием членов Товарищества.
3.Предоставлять своевременно свои персональные данные и уведомлять в письменной форме об их изменении в соответствии со ст.12,13  № 217- ФЗ  и Устава СНТ «Истринский родник» для ведения Реестра членов СНТ «Истринский родник».
Даю согласие:
4.На обработку моих персональных данных для ведения Реестра членов СНТ «Истринский родник», для отправки на мой электронный или почтовый адрес уведомлений и любой иной информации, касающейся деятельности Товарищества и принятых решений членов СНТ «Истринский родник», то есть на совершение действий, предусмотренных п.3 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 «О персональных данных».
   
К заявлению прилагаю:
Копию правоустанавливающего документа на земельный участок.
Номера телефонов для внесения в базу для открывания ворот:
+7(__)______________________
+7(__)______________________

«__»  ___________2023 г.      ____________________ / ____________________________/

                               
                                            (подпись)            (расшифровка подписи)



Инструкция:
- Необходимо распечатать и заполнить бланк заявления в двух экземплярах.
- Потом нужно распечатать один экземпляр выписки из ЕГРН о праве собственности на участок.
- Передайте эти три документа бухгалтеру или председателю. Попросите принять документы и написать на вашем экземпляре "Заявление принято. Дата, подпись, фамилия и инициалы, печать".
- Подпись о принятии заявления на вашем экземпляре нужна обязательно, а то потом могут просто сказать, что никакого заявления не видели.
- Управляющий, если мне не изменяет память, не числится у вас в штате СНТ. Поэтому может также пойти отказ, что мол не было никакого заявления, но на крайний случай можно попросить и его принять заявление.
- Если есть возможность привлеките свидетелей из числа членов СНТ. И в случае отказа принять заявление – пусть они распишутся на вашем экземпляре: "Председатель ФИО заявление принять отказался. Дата, время, подпись, фамилия и инициалы".
- Если в живую у вас откажутся принимать заявление, то потом отправим почтой.

[Спец]

Когда действовал ФЗ-66 за вступление в члены товарищества отвечало общее собрание членов. В связи с этим для вновь вступающих в члены возникало большое количество проблем и также эта ситуация давала возможность самоуправства со стороны недобросовестных председателей. В законе ФЗ-217 эту ситуацию поправили – теперь принятие в члены товарищества отнесено к компетенции правления и вынесено в отдельную статью закона. Таким образом порядок вступления был упрощен и сократились сроки вступления для новых членов.

Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
2. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.
5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
7. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

[Александр Николаевич]

Отнес в управление поселка заявление на вступление,но получил отказ,пришлось официально отправлять через почту,Вы считаете это нормальным общением?

[Алег]

А будет ли здесь нормальное общение... Мне кажется, тут обещали только что вы будете платить. Сколько раз в домик попадал,разговор в одну кассу, часовые головомойки и повторения одно и тоже. Прото, какие они хорошие и все плохие. Либо много месячная валынка – ходишь туда ходишь и каждый раз новые отговорки. После вступления в СНТ вы хоть за когото из действующего правления будете голосовать? Вот вам и причина отказа...

[karaoke]

Алег, у меня было вообще забавно. Мне начали навязывать подписание каких-то, как сейчас помню, кабальных обязательств. Обязан что-то там одно, другое и третье, только за то, что меня примут в СНТ. Не по закону такое право есть, а что мне вступление с барского плеча пожаловали. Помню, довольно решительно отказался это подписывать, прям чувство несправедливости взыграло. А еще выпрашивали вступительный взнос то ли 10 то ли 15 тысяч. Господа, ну почитайте закон, может быть два вида взносов: «членские» и «целевые», вступительные взносы запрещены в 217-ФЗ. Ну и вообще непонятно, а тут в ветке Maks'а делали калькуляции, там получился бюджет поселка около 10 миллионов в год, ну раньше 7-8 может был. Зачем эти вступительные взносы наличкой? Чтобы подумал, что денег в казне не хватает? Просто не понимаю и никакого смысла в том не вижу.

[Валерий]

[Александр Николаевич]

Тимур Анварович,в почтовом отделении ожидает заявление на вступление в СНТ.Получите, пожалуйста,письмо: https://www.pochta.ru/tracking?barcode=14351380001266

[Спец]

 

На просьбу получить письмо на почте правление ссылается на два юрлица, якобы имеющих отношение к территории. Но по выпискам выглядит, что отношения к территории они не имеют.

Для СНТ «Истринский родник» адрес юрлица следующий – Московская областью, г.о. Истра, д. Сафонтьево.

По данным источника spark-interfax.ru - КФХ «Родник» когда-то было в д. Сафонтьево по ИНН 5017017160, но, судя по всему, было ликвидировано. Сейчас выписка из ЕГРН (https://egrul.nalog.ru/index.html) налоговой таких данных не содержит.

https://bo.nalog.ru/search?query=5017017160&page=1

Можно найти много разных Апрелей и ДНП «Апрель»  по разным уголкам страны в выписке ЕГРН. Но не один из них не относится к д. Сафонтьево. Также надо отметить, что СНТ должно включать минимум семь учредителей или членов по закону (217-ФЗ статья 10.6): «Количество учредителей товарищества не может быть менее семи». Ближайший к нам ДНП «Апрель», судя по сданным в наложку отчетам, имеет нулевой уставной капитал, не имеет собственности на балансе и не ведет никакой деятельности.

[Чичиков]

Вспомнил анекдок
Команде знатоков Клуба веселых и находчивых задала вопрос (в виде фонограммы) некая девушка: На мне синяя юбка. А в 16 веке меня бы за это сожгли на костре. Почему? Знатоки долго молчат. И вдруг один изрекает: — Гладиолус! На что один из участников команды говорит: — Ты тупой что ли? При чём здесь гладиолус? Она в синей юбке. В 16 веке её бы сожгли на костре. Тебя спрашивают почему? . Так и надо отвечать — «Потому что гладиолус»

[Спец]

Комментарий к ответу Шамсутдинова:

Я не вижу смысла даже реагировать на данное сообщение, потому что:

1.   Ответ в чате не является надлежащим ответом (отказом).

2.   В сообщение не приведено никаких ссылок на законы или судебную практику. Не дано даже логического обоснования причин, почему человек не может стать членом ИР.

После отправки письма ждите его возвращения и подавайте иск о включении в члены.

[strav]

Мне как и Валерию обещали коммуникации ,  оформленные в собственность СНТ. Справедливо указание на то, за чай счет коммуникации следует оформить.

[barfus]

в разговоре про коммуникации голосом очень похожим на Шамсутдинова прозвучало сравнение покупки земли с подбрасыванием наркотиков

[voenny]

Александр, как видно, письмо Шамсутдинов так и не забрал.  Но вы же можете подключиться к деревне.

[Solnce]

в разговоре про коммуникации голосом очень похожим на Шамсутдинова прозвучало сравнение покупки земли с подбрасыванием наркотиков

Информации много, но главный вывод, который можно сделать- это страх, что нас постигнет участь Александра и придется платить по 30 тыс в месяц, потому что, как мне кажется, в этом разговоре регистрировать коммуникации Шамсутдинов не планирует.

[Спец]

Тарифы на электроэнергию устанавливаются и регулируются только государством. Так, например, в вашем случае, тариф, установленный подразделением правительства Московской области, на 2023 равен 4.71 рублей за киловатт.

Если нет желания и дальше переплачивать непонятно кому и непонятно за что – давайте составим жалобу в комитет по тарифам и ценам МО, начальнику управления Приходько М. И. Практика показывает, что после первого штрафа в 50 тысяч рублей – тарифы скорее всего нормализуются. Есть и более жесткие меры – такие как дисквалификация с занимаемом должности, но до этого ни разу не доходило, председателю СНТ хватало штрафа.

Вот посмотрите https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/tariffs-mo/polnaya-versiya-tarifov-mo.php

https://ktc.mosreg.ru/ov/struktura-organa-vlasti/kontrolnoe-upravlenie#tab-menu_link_0

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/f65bdc9905e5fa0660346a596380de50fb7315a4/

КоАП РФ Статья 14.6. Нарушение порядка ценообразования
1.Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

Как-то так...

[Алег]

начальнику управления Приходько М. И. лапшу на уши про крестьянское хозяйство, или Вячеслава не повесишь